-
Положение
Муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск»
Председатель - Шапран Анна Ивановна
Почтовый адрес: 676850 Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина,2.
Электронная почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.Перечень законов и иных правовых актов, регламентирующих деятельность Комитета:
Учреждение руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Амурской области, указами и распоряжениями Губернатора Амурской области, постановлениями и распоряжениями Администрации муниципального образования города Белогорск и положением Комитета.Цели и предмет деятельности Комитета:
Основной целью создания Учреждения является управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Белогорск.
Предметом деятельности Учреждения является:
- управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Белогорск;
- учет имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Белогорск.Виды деятельности Комитета:
- ведение реестра муниципального имущества города Белогорск;
- выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории муниципального образования города Белогорск, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных конструкций на территории муниципального образования города Белогорск;
- разработка нормативных документов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью;
- контроль за эффективным использованием имущества муниципальных предприятий и учреждений, их инвентаризация;
- закрепление муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и оперативное управление муниципальных учреждений;
- согласование передачи в аренду, продажи, передачи в залог, внесение в уставные капиталы хозяйственных обществ муниципального имущества, закрепленного в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий;
- контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества;
- проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
- проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования и земельных участков, находящихся на территории муниципального образования, право собственности на которые не разграничена, заключение соответствующих договоров;
- заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования и земельных участков, находящихся на территории муниципального образования, право собственности на которые не разграничена, заключение соответствующих договоров;
- проведение аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования и земельных участков, находящихся на территории муниципального образования, право собственности на которые не разграничена, заключение соответствующих договоров;
- заключение договоров передачи земельных участков в собственность граждан и юридических лиц в порядке, установленном Земельным кодексом РФ;
- разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;
- заключение договоров передачи муниципального имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- выполнение необходимых мероприятий по передаче имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность, из собственности субъекта РФ в муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или в собственность субъекта РФ;
- выполнение необходимых мероприятий для выявления бесхозяйного имущества и признания его бесхозяйным в порядке, установленном действующим законодательством, обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество;
- представляет муниципальное образование города Белогорск в федеральном органе в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и его территориальных органах;
- представляет интересы муниципального образования города Белогорск у нотариусов Белогорского нотариального округа Амурской области по всем вопросам, связанным с оформлением наследственных прав на выморочное имущество;
- выполнение необходимых мероприятий по взысканию денежных средств за самовольное пользование земельными участками, собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования города Белогорск;
- принимает участие в сборе сведений, необходимых для расчета и предъявления к оплате местных налогов;
- хозяйственная деятельность, направленная на обеспечение деятельности Учреждения и достижение целей его создания.
-
Контакты
Муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск»
Приемный день: вторник с 8.00 до 12.00
Адрес: Амурская область,676850, г. Белогорск, ул. Гагарина, 2
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Режим работы: понедельник - пятница, с 08.00 до 17.00
суббота, воскресенье - выходные.Сотрудники Должность Контакты Шапран Анна Ивановна Председатель Кабинет № 109 Телефон: 8(41641)2-08-09
Борисова Оксана Сергеевна Заместитель председателя Кабинет № 104 Телефон:8(41641)2-70-67
Мирзоева Фарзона Рахмуддиновна Главный специалист (делопроизводитель) Кабинет № 103 Телефон: 8(41641)2-05-76
Отдел жилищных отношений Чубыкина Анастасия Николаевна Начальник отдела Кабинет № 104 Телефон:8(41641) 2-70-67
8-914-580-28-37
Кувшинова Ирина Александровна Заместитель начальника отдела Шапилова Анна Александровна Консультант Солдатова Анастасия Ивановна Консультант Отдел по земельным отношениям Погорелов Виталий Викторович Начальник отдела Кабинет №101 Телефон:8(41641) 2-15-70,
8-914-610-56-51
Никитина Елена Викторовна Заместитель начальника отдела Рязанцева Людмила Георгиевна Консультант Горбатюк Светлана Владимировна Главный специалист Боброва Анастасия Сергеевна Главный специалист Кабинет № 102
Телефон:8(41641)2-02-43,
8-914-580-28-54
Отдел по управлению имуществом Кабинет № 111 Телефон:8(41641) 2-31-83
Бутусова Татьяна Владимировна Заместитель начальника отдела Другова Маргарита Сергеевна Главный специалист Отдел учета и отчетности Рожкова Светлана Алексеевна Начальник отдела Кабинет № 105
Телефон: 8(41641) 2-26-42
Погорелова Ирина Александровна Консультант Иванова Наталья Алексеевна Консультант Кабинет № 111
Телефон:8(41641) 2-31-83
-
Сведения о доходах и иных обязательствах имущественного характера
-
Информация
В соответствии со статьями 6, 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», распоряжениями Правительства Амурской области от 19.12.2018 №187-р, от 19.12.2018 № 188-р принято решение о проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки земельных участков из категории земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, расположенных на территории Амурской области.
Уполномоченным органом по проведению государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Амурской области является государственное бюджетное учреждение Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области», находящееся по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул.Первомайская,39, тел./факс (4162) 77-15-79.
-
Противодействие коррупции
-
Имуществоул. Серышева (для индивидуального жилищного строительства)
Предлагаются в аренду земельные участки для индивидуального жилищного строительства в районе ул. Серышева. Площадь земельных участков от 1333 до 1463 кв.м. Кадастровые номера земельных участков 28:02:000077:1146, 28:02:000077:1147, 28:02:000077:1148, 28:02:000077:1149, 28:02:000077:1150, 28:02:000077:1151, 28:02:000077:1152, 28:02:000077:1153, 28:02:000077:1154, 28:02:000077:1155, 28:02:000077:1157, 28:02:000077:1313, 28:02:000077:1314, 28:02:000077:1315, 28:02:000077:1316, 28:02:000077:1317, 28:02:000077:1318, 28:02:000077:1319, 28:02:000077:1321, 28:02:000077:1322, 28:02:000077:1323, 28:02:000077:1324.
Имеется возможность подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения.
Срок аренды земельных участков – 20 лет.
Начальная цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – от 95 000 рублей до 102 000 рублей в зависимости от площади земельного участка.
За дополнительной информацией обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51.
ул. Ленина, 10 (428,6 кв.м.)Нежилое помещение кадастровый номер: 28:02:000133:417. Адрес (местоположение) – Амурская область, город Белогорск, ул. Ленина, д. 10. Площадь помещения – 428,6 кв.м., (в том числе: 1 этаж - 36,8 кв.м., этаж подвал - 391,8 кв.м.)
Котельная. с.Низинное, ул. Новая, 18 (28:09:010703:187)Продается здание котельной площадью 109,9 кв.м., расположенное по ул. Новая, 18 в с. Низинное с земельным участком 1064 кв.м. Обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 111, тел. 8 (41641) 2-31-83.
-
Земельные участкирайон Локомотивного депо (под строительство гаражей)
Предлагаются в аренду земельные участки под строительство гаражей в районе Локомотивного депо. Площадь земельных участков от 28 до 33 кв.м. Кадастровые номера земельных участков 28:02:000433:709, 28:02:000433:713, 28:02:000433:711, 28:02:000433:712, 28:02:000433:716, 28:02:000433:708, 28:02:000433:710, 28:02:000433:715.
Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения. Возможность подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует.
Срок аренды земельного участка – 3 года.
Начальная цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 81 000 рублей до 96 000 рублей. .
За дополнительной информацией обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51.
район База-57 (под строительство гаражей)Предлагаются в аренду земельные участки под строительство гаражей в районе База-57 (в шаговой доступности от жилых домов № 121, 123, 123А, Б, В, Г, Д, Е, 125 по ул. 50 лет Комсомола, № 14Б по ул. Производственная). Площадь земельных участков 28 кв.м. Кадастровые номера земельных участков 28:02:000595:1209, 28:02:000595:1214.
Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения. Возможность подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует.
Срок аренды земельного участка – 3 года.
Начальная цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 54 000 рублей.
За дополнительной информацией обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51.
ул. 50 лет Комсомола, район ЗАГСа (для индивидуального жилищного строительства)Предлагается в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства по ул. 50 лет Комсомола, район ЗАГСа, площадью 1400 кв.м., кадастровый номер 28:02:000673:308.
Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения. Возможность подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует.
Срок аренды земельного участка – 20 лет. Начальная цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 95 000 рублей. Размер задатка на участие в аукционе – 23 750 рублей. Обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51.
ул. 50 лет Комсомола, район ЗАГСа (для индивидуального жилищного строительства)Предлагается в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства по ул. 50 лет Комсомола, в районе ЗАГСа. Площадь земельного участка 1200 кв.м., кадастровый номер 28:02:000475:283.
Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения. Возможность подключения к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует.
Срок аренды земельного участка – 20 лет.
Начальная цена аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 85 000 рублей.
За дополнительной информацией обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51.
-
Нестационарные торговые объектыул. Красноармейская 11 («Продовольственные товары»)
Предлагается место для размещения торгового павильона по адресу:ул. Красноармейская 11 (24 кв.м.). Обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51.
ул. 50 лет Комсомола, 98 Б ("Прод товары")Предлагается место для размещения торговых павильонов по адресам: ул. 50 лет Комсомола, 98 Б (30 кв.м. ), специализация: "Продовольственные товары". Обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51
ул. Кирова, 282 ("Общепит")Предлагается место для размещения торгового павильона по адресу: ул. Кирова, 282 (6 кв.м.). Обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51
ул. Садовая, 26 ( "Продукты питания")Предлагается место для размещения торгового павильона по адресу: ул. Садовая, 26 (20 кв.м.). Обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51
ул. Кирова, 205/5 ("Общепит")Предлагается место для размещения торгового павильона по адресу: ул. Кирова, 205/5 (12 кв.м.) Обращаться: г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, Администрация, кабинет № 101, тел. 8(41641)2-15-70, 8-914-610-56-51
ул. Кирова, 47 ("Продукты")
-
Информация
«Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» является частью муниципальной программы "Обеспечение доступным и качественным жильем населения г. Белогорск на 2015 - 2020 годы" и государственной программы «Обеспечение доступным и качественным жильем населения Амурской области на 2014-2020 годы» и направленна на социальную поддержку молодых семей в решении жилищных проблем.
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» реализуется на условиях софинансирования из средств федерального, областного и местного бюджетов путем предоставления социальных выплат молодым семьям – участникам подпрограммы, изъявившим желание получить социальную выплату в планируемом году в хронологической последовательности согласно дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Первоочередное право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также многодетные семьи.
Обращаем Ваше внимание! Молодым семьям – участникам подпрограммы необходимо своевременно сообщать в Муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск» по адресу: ул. Гагарина, 2, кабинет № 104, сведения об изменении состава семьи, места жительства (регистрации), семейного положения, контактной информации, а также о совершении сделок гражданско-правового характера с недвижимым имуществом.»
-
Как подать заявление
Документы необходимые для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении
- Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).
- Документы, подтверждающие состав семьи: оригиналы и ксерокопии паспортов (копии всех заполненных страниц, страницы «семейное положение», «дети» копируются у всех членов семьи в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ), оригиналы и ксерокопии свидетельств о рождении всех членов семьи, оригинал и ксерокопия свидетельства о заключении брака или расторжении брака, при необходимости – справка отдела ЗАГС, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи.
- Копия СНИЛС всех членов семьи.
- Справка о составе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества, степени родства, возраста), ул. Партизанская, 31 А.
- Документы, подтверждающие проживание заявителя в муниципальном образовании города Белогорск (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания или иные документы, подтверждающие проживание заявителя в муниципальном образовании по месту постановки на учет).
- Оригиналы и ксерокопии правоустанавливающих документов на жилое помещение, занимаемое гражданином и членами его семьи на момент подачи заявления, подтверждающих право пользования жилым помещением (договор социального найма, копия лицевого счета, договор о приватизации или свидетельство о государственной регистрации права).
- Справка органов технической инвентаризации о наличии либо отсутствии жилых помещений в собственности по месту регистрации до 1999 года, на всех членов семьи с указанием имевшихся ранее фамилий (за исключением сведений БТИ на территории г. Белогорск).
- Справка об участии в приватизации всех членов молодой семьи (с указанием девичьей фамилии супруги). Заполняется бланк.
Документы необходимые для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
- Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).
- Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
- Копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
- Справку, выданную кредитной организацией, о наличии у членов (члена) молодой семьи вкладов с указанием их размера, достаточного для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.
- Справку, выданную кредитной организацией, о наличии у родителей членов (члена) молодой семьи или других родственников вкладов с указанием их размера, достаточного для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, и их письменное согласие о готовности предоставить молодой семье денежные средства на приобретение (строительство) жилья.
- Справку (заключение) банка или другой организации, предоставляющей кредиты или займы на приобретение жилья, о возможности получения (предоставления) членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья с указанием максимально возможного размера кредита или займа.
- Копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
- Выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах члена (членов) молодой семьи на недвижимое имущество и отчет об оценочной стоимости этого имущества, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, достаточной для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в судебном порядке;
- Заключения о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, данные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, достаточной для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, а также копии паспортов указанных транспортных средств.
Документы необходимые для участия молодой семьи в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
- Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).
- Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.
- Копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
- Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях.
- Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Прием документов и проведение консультаций для молодых семей, желающих принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ведется в МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск» (ул. Гагарина, д. 2, каб. № 104, тел.: 2 70 67, дни приема: вторник с 08:00 до 12:00 часов), либо в МФЦ (г. Белогорск, ул. Партизанская, 31 А. Дни приема: понедельник, вторник с 08:00–18:00; среда с 08:00–20:00; четверг, пятница 08:00–18:00; суббота с 09:00–14:00).
-
Нормативная база
-
Вопрос - ОтветВОПРОС: Кто может стать участником подпрограммы?
ОТВЕТ: В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия министерством решения о включении молодой семьи - участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования г. Белогорск;
- наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
ВОПРОС: Кто может быть признан нуждающимся в жилом помещении?ОТВЕТ: Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях признаются:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (т.е. менее 12,5 кв.м);
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
ВОПРОС: При каком условии молодая семья признается имеющей достаточные доходы?ОТВЕТ: Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы является:
- наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты;
- наличие у родителей члена (членов) молодой семьи или других родственников вкладов в кредитных организациях;
- возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты;
- возможность использования материнского (семейного) капитала;
- наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности недвижимого имущества, оценочная стоимость которого достаточна для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств.
ВОПРОС: На что можно использовать социальную выплату?ОТВЕТ: Социальная выплата используется:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после чего жилое помещение переходит в собственность данной молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе договора на жилое помещение (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
- Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
ВОПРОС: Где можно приобрести жильё и какова должна быть площадь жилья, приобретаемого с использованием социальной выплаты?ОТВЕТ: Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Амурской области.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья (по г. Белогорск не менее 12,5 кв.м. общей площади на каждого члена семьи).
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.
ВОПРОС: В каком размере молодым семьям предоставляется социальная выплата?ОТВЕТ: Социальная выплата предоставляется:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
В случае использования социальных выплат на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с данным пунктом настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н х РЖ, где:
СтЖ – средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;
Н – норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
РЖ – размер общей площади жилого помещения, который составляет: 42 кв.м –для семьи, состоящей из 2-х человек, по 18 кв.м на каждого члена семьи – для семьи, состоящей из 3-х и более человек.ВОПРОС: Когда необходимо подавать заявление о желании получить социальную выплату в планируемом году?ОТВЕТ: Для получения социальной выплаты в планируемом году молодая семья - участница подпрограммы в период с 1 января до 1 июня года, предшествующего планируемому году, подает заявление о желании получить социальную выплату в планируемом году в Муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск» по адресу: ул. Гагарина, 2, кабинет № 104. На основании личных заявлений формируется список молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и представляется в министерство ЖКХ Амурской области в срок до 10 июня.
ВОПРОС: В каком случае молодая семья исключается из числа участников подпрограммы?ОТВЕТ: Молодая семья исключается из числа участников подпрограммы в следующих случаях:
- получение социальной выплаты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей;
- переезд в другое муниципальное образование;
- если возраст одного из супругов превысит 35 лет (т.е. при исполнении 36 лет); - если молодая семья получит социальную выплату в рамках реализации иных целевых программ на улучшение жилищных условий.
-
Информация
На территории муниципального образования город Белогорск муниципальный контроль осуществляет Администрация города Белогорск в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами.
Полномочия Администрации города Белогорск по осуществлению муниципального контроля в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» определены статьей 12.1 главы 2 Устава муниципального образования города Белогорск, принятым решением Белогорского городского Совета народных депутатов от 29.08.2005 № 07/99 (ред. от 31.05.2018).
В соответствии с положениями Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ (пункт 4 статьи 2) под муниципальным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных в соответствии с федеральными законами на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями требований, установленных муниципальными правовыми актами, а также требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, в случаях, если соответствующие виды контроля относятся к вопросам местного значения, а также на организацию и проведение мероприятий по профилактике нарушений указанных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями. Порядок организации и осуществления муниципального контроля в соответствующей сфере деятельности устанавливается муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.
Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля Для подачи жалобы на нарушение моратория необходимо пройти по ссылке
Уполномоченный орган
Муниципальное казенное учреждение "Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск"Муниципальный жилищный контроль
Кабинет № 102, Телефон 2-02-43Муниципальный земельный контроль
Муниципальный земельный инспектор - Евсеенко Екатерина Вадимовна
Кабинет № 107, Телефон 2-48-84Муниципальный контроль в сфере благоустройства
Муниципальный инспектор по контролю в сфере благоустройства - Трошева Юлия Павловна
Кабинет № 102, Телефон 2-02-43
Информация Минэкономразвития России
Минэкономразвития напоминает предпринимателям о мерах господдержки и правах при госконтроле Минэкономразвития России информирует о мерах, которые помогают развитию предпринимательства, способствуют созданию более комфортной среды для работы малого, среднего и крупного бизнеса. Более подробную информацию Вы сможете найти на официальных страницах Минэкономразвития России в социальных сетях и мессенджерах:
https://vk.com/minec_russia
https://ok.ru/minec_russia
https://rutube.ru/channel/999390/
https://dzen.ru/minec_russia
https://t.me/minec_russiaАдрес Телеграм-канала «Мастерская контроля»: https://t.me/masterskaya_knd
План проверокДоклад об осуществлении муниципального контроляСведения об осуществлении муниципального контроляЖилищный контрольРеестр категорированных объектовМуниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск» осуществляет функции организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования г. Белогорск с 01.07.2014 г. на основании распоряжения Администрации г. Белогорск от 16.06.2014 № 141 р
Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Амурской области, муниципальными правовыми актами в области жилищных отношений.
Муниципальный жилищный контроль осуществляется в форме проведения плановых и внеплановых проверок.
Основными задачами органа муниципального жилищного контроля являются:
- проверка соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Амурской области, муниципальными правовыми актами в области жилищных отношений;
- организация и осуществление внеплановой проверки деятельности управляющих организаций на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о фактах невыполнения управляющими организациями обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса, независимо от наличия в многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Перечень должностных лиц органа муниципального жилищного контроля, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль:
Руководитель органа муниципального жилищного контроля – Шапран Анна Ивановна,
муниципальный жилищный инспектор - Игнатенко Елена Анатовльевна.Местонахождение органа: 676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 2, телефон: 8(41641)2-02-43.
График работы органа муниципального жилищного контроля: с 8.00 час. до 17.00 час. Перерыв на обед - с 12.00 час. до 13.00 час.
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Личный прием уполномоченными должностными лицами осуществляется по адресу: ул. Гагарина, 2, кабинет № 102.ИнформацияАлгоритм проведения собрания собственников помещения в МКД с помощью ГИС ЖКХ
Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
- общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
- перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
- общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
- информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
- информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;
- информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
- информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
- информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
- отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
- информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Информация, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.
Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
Управляющими организациями информация раскрывается путем:
- обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
сайт управляющей организации;
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; - опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;
- размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
- предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
Обязанность по раскрытию информации возникает:
для управляющей организации - не позднее 30 дней со дня заключения договора управления;
для товарищества и кооператива - не позднее 30 дней со дня его государственной регистрации.
Федеральным законом от 28.12.2016 № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены существенные изменения по вопросам внесения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, а также лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, сведений в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. В частности :
- обязанность поставщиков информации по размещению информации в ГИС ЖКХ переносится с 01.07.2016 на 01.07.2017;
- переносится срок наступления административной ответственности для поставщиков информации за неразмещение или размещение не в полном объеме информации в ГИС ЖКХ с 01.01.2017 на 01.01.2018;
- переносится срок, с начала течения которого платежный документ считается непредставленным потребителю жилищно-коммунальных услуг, в случае если информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем не размещена в ГИС ЖКХ или размещенная информация не соответствует платежному документу на бумажном носителе с 01.01.2017 на 01.01.2018;
- до 31.12.2017 лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ является соблюдение управляющими организациями части 10 ст. 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, в том числе и на сайте www.reformagkh.ru. С 01.01.2018 лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ будет являться соблюдение управляющими организациями части 10.1 ст. 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности управляющей организации в ГИС ЖКХ.
В соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. При выборе председателя Совета дома информацию о ФИО председателя и контактный телефон необходимо направить в адрес МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации г. Белогорск» (Гагарина, 2) или по тел. 2-71-55.
О лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами Комитет имущественных отношений администрации Белогорска сообщает, что в связи с вступлением в законную силу с 01.09.2014 года Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» (далее – Федеральный закон № 255-ФЗ), на территории Амурской области вводится лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.
Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на её осуществление до 01.05.2015 г. После 01 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
До 01 мая 2015 года юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии должны соответствовать лицензионным требованиям, в том числе и предусмотренному п. 6 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ (соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ – управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ).
В случае если в срок до 01 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, на день вступления в силу Федерального закона № 255-ФЗ, не обратились в государственную жилищную инспекцию Амурской области с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление данной деятельности либо такому юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю отказано в её выдаче, орган местного самоуправления в порядке, установленном ст. 197 Жилищного кодекса РФ, обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления также обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления. В случае, если решение о выборе способа управления не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 01 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
В случае, если в срок 01 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии осуществляют данную деятельность, собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы об обращении с заявлением о предоставлении лицензии в порядке, установленном ст. 197 Жилищного кодекса РФ. В течение одного месяца со дня информирования указанных собственников они вправе принять на общем собрании собственников помещений в таком доме решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления. В течение трех рабочих дней со дня проведения общего собрания собственников помещений в таком доме государственная жилищная инспекция Амурской области должна быть уведомлена о принятом решении путем направления ей копии протокола общего собрания собственников помещений в таком доме заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В этом случае сведения о таком доме не вносятся в реестр лицензий Амурской области.
С проектами нормативных правовых актов по вопросам лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами можно ознакомиться на официальном сайте в информационно-коммуникационной сети «Интернет»: www.amurobl.ru Власть Исполнительные органы государственной власти области Государственная жилищная инспекция.
Проект постановления Правительства амурской области «Об утверждении Положения о комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Амурской области» размещен на официальном сайте в информационно-коммуникационной сети «Интернет»: www.amurobl.ru в разделе «Проекты нормативных документов».
С 01 января 2017 года обращения (заявления), направленные заявителем в электронном виде, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя только при условии, что они были направлены заявителем, авторизованным с помощью учетной записи, полученной на портале Госуслуг (в соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»).
Нормативные документыПрофилактика правонарушений, жилищный контрольЗемельный контрольРеестр категорированных объектовМуниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск» осуществляет функции организации и осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования г. Белогорск на основании постановления Администрации г. Белогорск от 29.05.2015 № 931.
Под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органа местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства Амурской области, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством Амурской области предусмотрена административная и иная ответственность.
Муниципальный земельный контроль осуществляется в отношении расположенных в границах муниципального образования города Белогорск объектов земельных отношений.
Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме проведения плановых и внеплановых проверок.
Перечень должностных лиц органа муниципального земельного контроля, уполномоченных осуществлять муниципальный земельный контроль:
Руководитель органа муниципального земельного контроля – Шапран Анна Ивановна,
муниципальный земельный инспектор - Евсеенко Екатерина Вадимовна,
муниципальный земельный инспектор - Бондарь Наталья Николаевна.
Местонахождение органа: 676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 2, телефон: 8(41641)2-48-84.
График работы органа муниципального земельного контроля: с 8.00 час. до 17.00 час. Перерыв на обед - с 12.00 час. до 13.00 час.
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Личный прием уполномоченными должностными лицами осуществляется по адресу: ул. Гагарина, 2, кабинет № 107.ОбъявленияНормативная документацияПрофилактика правонарушенийКонтроль с сфере благоустройстваИнформацияМуниципальный контроль в сфере благоустройства осуществляется Муниципальным казенным учреждением «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск» с 1 апреля 2019 года
Должностные лица, уполномоченные на осуществление контроля в сфере благоустройства:
Начальник отдела контроля - Трушина Наталия Игоревна, муниципальный инспектор в сфере благоустройства Трошева Юлия Павловна.Местонахождение органа: 676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, 2, телефон: 8(41641)2-02-43.
График работы органа муниципального жилищного контроля: с 8.00 час. до 17.00 час. Перерыв на обед - с 12.00 час. до 13.00 час.
Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Личный прием уполномоченными должностными лицами осуществляется по адресу: ул. Гагарина, 2, кабинет № 102.Нормативная документацияПравила благоустройства разработаны с целью обеспечения чистоты, порядка и благоустройства территории Белогорска. Они включают себя 14 разделов: от общих принципов и подходов к деятельности по благоустройству территории муниципалитета, форм и механизмов общественного участия в принятии решений и реализации проектов комплексного благоустройства и развития городской среды до общих требований к состоянию общественных пространств, облику зданий, благоустройству территорий общественного и жилого назначения, транспортной и инженерной инфраструктуры, содержанию домашних животных.
Профилактика правонарушений
-
Перечни
-
Концессионные соглашения
-
Перечень имуществаНормативная документацияПресс-релиз
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Имущественная поддержка в рамках национального проекта
по малому и среднему предпринимательству11 ноября 2021 года
Муниципальное образование г. Белогорск Амурской области приняла участие в проводимом Корпорацией МСП общероссийском совещании с участием представителей Полномочных представителей Президента Российской Федерации в федеральных округах, Генеральной прокуратуры Российской Федерации, территориальных органов Росимущества, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований исполнения законодательства о развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации, в том числе в части предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и самозанятым гражданам.
На совещании обсудили промежуточные итоги работы органов региональной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления по исполнению законодательства о развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации и показателей федеральных проектов в части имущественной поддержки субъектов МСП и самозанятых граждан, по состоянию на 9 ноября 2021 года, в рамках целей, поставленных Президентом Российской Федерации в национальном проекте «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». Озвучены результаты исполнения цифровых показателей контрольных точек федеральных проектов.
Напомним, что с 2020 года в федеральном законодательстве установлена возможность оказания мер поддержки самозанятым гражданам, условия и порядок которой устанавливаются в нормативных (правовых) актах субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. На сегодняшний день в перечнях присутствует более 32 000 свободных объектов и возможность получения имущественной поддержки субъектам МСП и самозанятым гражданам обеспечена в каждом субъекте Российской Федерации.
В муниципальном образовании г. Белогорск Амурской области в перечни включено 36 объектов, свободных от прав третьих лиц и возможных для предоставления бизнесу с использованием следующих льгот: аренда имущества со скидкой в размере 10 % от стоимости аренды, определенной расчетным путем в соответствии с Положением о порядке сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества г. Белогорск, утвержденным решением Белогорского городского Совета народных депутатов от 26.12.2000 № 138.
Представителем Генеральной прокуратуры Российской Федерации, Екатериной Пшенниковой обозначено, что работа по обеспечению соблюдения прав предпринимателей ведется на постоянной и системной основе. За 2021 год пресечено свыше 158 тысяч нарушений законодательства в сфере защиты прав предпринимателей, по протестам около 25 тысяч нормативных правовых актов приведены в соответствие с федеральным законодательством, внесено около 45 тысяч представлений к административной и дисциплинарной ответственности, привлечено более 33 тысяч виновных должностных лиц, инициировано возбуждение 169 уголовных дел.
Интересным опытом организации эффективной работы органов власти по направлению имущественной поддержки бизнеса поделились Тюменская и Белгородская области. Алена Ивлева, и.о. директора Департамента имущественных отношений Тюменской области, рассказала о новых подходах организации командной работы региона с органами местного самоуправления, поиске альтернативных источников имущества, востребованного у бизнеса, постоянном взаимодействии с предпринимательским сообществом, внедрении рейтинговой системы для муниципальных образований, стимулирующей их работу по имущественной поддержке, а также о льготах в части имущества, предусмотренных в регионе для бизнеса (аренда имущества для социального бизнеса и самозанятых со скидкой в размере 75% от рыночной стоимости аренды, для IT-бизнеса – по цене в размере 1 рубль за квадратный метр, а также для прочих видов бизнеса – со скидкой в размере 20% от рыночной стоимости аренды).
Опыт Тюменской области показывает, что организация комплексной и эффективной работы по направлению имущественной поддержки бизнеса на системной основе, включение в перечни земельных участков, имущества казны, имущества закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, земельных участков, возможных для размещения нестационарных торговых объектов и иного имущества дает положительный результат. Так в Тюменской области в перечни включено более 3 тысяч объектов (в том числе 535 земельных участков, 791 объект недвижимого и 1805 единиц движимого имущества), из них 1895 объектов предоставлено субъектам МСП и 20 объектов самозанятым гражданам.
Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Губкинского городского округа Белгородской области - Оксана Викторова, поделилась опытом имущественной поддержки для бизнеса и самозанятых, осуществляющих розничный сбыт товаров посредством продления договоров на размещение нестационарных торговых объектов без проведения торгов, а также опытом проведения «круглых столов» и обучающих семинаров для бизнеса. Корпорация в свою очередь предложила регионам изучить лучшие практики имущественной поддержки в Российской Федерации и рассмотреть возможность их внедрения на своих территориях.
По результатам совещания регионы совместно с органами местного самоуправления и Корпорацией планируют продолжить работу по выявлению имущества, пригодного для предоставления субъектам МСП и самозанятым гражданам и включению его в перечни, проработке механизмов льготного предоставления имущества и информированию бизнеса о мерах поддержки.
Напоминаем, что узнать более подробную информацию о льготах, задать интересующие вопросы относительно свободного имущества на территории нашего региона, обратиться за предоставлением движимого и недвижимого имущества (здания, помещения, земельные участки, оборудование, транспорт и т.д.), предприниматели и самозанятые граждане могут обратившись в МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации г. Белогорск» по телефону 8 (41641) 2 31 83. Кроме того, информацию об имущественной поддержке можно узнать во вкладке Перечень имущества выше, в МФЦ, на Едином портале государственных услуг, путем обращения в Корпорацию.
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Имущественная поддержка в рамках национального проекта
по малому и среднему предпринимательству22 сентября 2021 года
Муниципальное образование город Белогорск принял участие в проводимом Корпорацией МСП общероссийском совещании с аппаратами Полномочных представителей Президента Российской Федерации в федеральных округах, территориальными органами Росимущества, 85 субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями по направлению имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и самозанятых граждан.
На совещании обсудили промежуточные итоги работы органов региональной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в третьем квартале 2021 года по направлению имущественной поддержки в рамках задач федеральных проектов «Акселерация субъектов малого и среднего предпринимательства» и «Создание благоприятных условий для осуществления деятельности самозанятыми гражданами», входящих в состав национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», возложенных на такие органы и Корпорацию. Озвучены результаты исполнения цифровых показателей контрольных точек федеральных проектов.
В настоящее время более 33 тысяч объектов возможны для предоставления бизнесу и самозанятым гражданам на льготных условиях.
Напомним, что с 2020 года в федеральном законодательстве установлена возможность оказания мер поддержки самозанятым гражданам, условия и порядок которой должны быть отражены в нормативных (правовых) актах субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. На сегодняшний день возможность получения имущественной поддержки самозанятым гражданам обеспечена в 70 субъектах Российской Федерации на региональном уровне и в более чем в 1700 муниципальных образованиях.
В настоящее время уже в 42 регионах самозанятым гражданам предоставлена имущественная поддержка, лидерами среди них являются Свердловская, Самарская, Липецкая, Ленинградская, Орловская области. Кроме того, в 196 муниципальных образованиях самозанятые граждане также получили имущество для осуществления своей деятельности.
Лидерами по передаче имущества бизнесу стали Ленинградская область, Тюменская, Самарская области, Оренбургская, Волгоградская области, в то же время такая работа ведется в 57 регионах и 476 муниципальных образованиях.
Интересным опытом об организации эффективной и результативной работы органов исполнительной власти субъекта и муниципальных образований по направлению имущественной поддержки бизнеса в регионе и муниципальных образованиях поделились Липецкая и Самарская области, которые рассказали о комплексной и системной работе в данном направлении, практике включения в перечни имущества казны, имущества закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, земельных участков, возможных для размещения нестационарных торговых объектов, а также предоставления предпринимателям и самозанятым гражданам земельных участков и иного имущества.
Существующей практикой информирования бизнес-сообщества о доступной недвижимости через интерактивную карту поделился начальник управления экономического развития Липецкой области.
Корпорация в свою очередь предложила регионам изучить лучшие практики имущественной поддержки в Российской Федерации и рассмотреть возможность их внедрения их на своих территориях.
По результатам совещания регионы совместно с органами местного самоуправления и Корпорацией планируют продолжить работу по достижению целей национального проекта по МСП в части предоставления имущества бизнесу и самозанятым гражданам.
Напоминаем, что обратиться за предоставлением движимого и недвижимого имущества (здания, помещения из состава казны и имущества, закрепленного за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, земельные участки), предприниматели и самозанятые граждане могут в территориальный орган Росимущества, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, осуществляющие управление и распоряжение публичной собственностью. Информацию о льготном имуществе можно получить в МФЦ, на Едином портале государственных услуг, официальных сайтах органах власти, путем обращения в Корпорацию.
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Имущественная поддержка в рамках национального проекта
по малому и среднему предпринимательству13 сентября 2021 года
Поддержка предпринимательского сообщества Дальневосточного федерального округа стала предметом обсуждения в ходе мероприятия, организованного АО «Корпорация «МСП» 29 июня 2021 г. в формате видеоконференции совместно с субъектами Российской Федерации Дальневосточного федерального округа.
На мероприятие были приглашены Аппарат полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе, Минвостокразвития России и органы местного самоуправления.
Участники обсудили перспективы финансово-кредитной поддержки субъектов МСП, содействия в поставках крупнейшим заказчикам в рамках 223-ФЗ, имущественной поддержки и развития сельскохозяйственной кооперации. Необходимо отметить, что данные направления поддержки нашли отражение в федеральных проектах «Акселерация субъектов МСП» и «Поддержка самозанятых».
В период с 2015 по 1 сентября 2021 года предприниматели Дальнего Востока привлекли консолидированный объем финансовой поддержки в размере 159,1 млрд рублей. Объем финансирования субъектов МСП Дальнего Востока с гарантийной поддержкой АО «Корпорация «МСП» составил 25,9 млрд рублей, лидерами по привлеченному финансированию стали субъекты МСП Хабаровского края (8 043,6 млн рублей), Приморского края (6 708,1 млн рублей) и Сахалинской области (4 181 млн рублей).
В рамках Программы льготного лизинга оборудования сеть региональных лизинговых компаний АО «Корпорация «МСП» оказала поддержку 35 субъектам малого предпринимательства Дальнего Востока в период с 14 декабря 2017 по 1 сентября 2021 года на сумму 433 млн рублей. Лидерами по объему привлеченного лизингового финансирования стали представители малого бизнеса из Республики Саха (Якутия) (122,3 млн рублей), Приморского края (69,8 млн рублей) и Чукотского автономного округа (55,6 млн рублей).
В 2021 году продолжилась работа по обеспечению участия субъектов МСП Дальнего Востока в закупках крупнейших заказчиков в рамках 223-ФЗ. Так, объем закупок у субъектов МСП в регионах Дальнего Востока по состоянию на 1 сентября составил 87,8 млрд рублей. Лидерами по приросту объема закупок по сравнению с 2020 годом стали предприниматели Амурской области (+77%), Камчатского края (+47%), Магаданской области (+34%) и Чукотского автономного округа (+30%).
Представители предпринимательского сообщества также пользовались имущественной поддержкой. Так, в 2021 году по состоянию на 1 сентября субъекты МСП получили в льготную аренду 92 объекта на региональных и муниципальных уровнях, самозанятым предоставлено 17 объектов.
Активно идет работа по развитию сельскохозяйственной кооперации. Во всех регионах ДФО реализуется программы развития сельхозкооперации и действуют центры компетенций в сфере сельхозкооперации и поддержки фермеров. Сельхозкооперативы пользуются специализированными мерами поддержки в рамках «коробочного продукта». Поддержку в 2021 году в рамках «коробочного продукта» получили 35 сельхозкооперативов. Всего в 2018-2021 гг. ДФО создано 307 новых сельскохозяйственных кооперативов, в том числе 32 сельскохозяйственных кооператива в 2021 г.
Участники мероприятия подтвердили намерения по дальнейшему развитию положительных практик по развития малого и среднего предпринимательства на Дальнем Востоке и увеличения показателей фактически оказанной поддержки предпринимательскому сообществу. Кроме того, было предложено провести мероприятия по направлениям поддержки АО «Корпорация «МСП» с привлечением бизнес-сообщества и самозанятых граждан.
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Имущественная поддержка в рамках национального проекта
по малому и среднему предпринимательству8 июня 2021 года
Представители Администрации г. Белогорска приняли участие в проводимом Корпорацией МСП общероссийском совещании с аппаратами Полномочных представителей Президента Российской Федерации в федеральных округах, территориальными органами Росимущества, 85 субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями по направлению имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – МСП) и самозанятых граждан.
На совещании обсудили промежуточные итоги работы органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в первом полугодии 2021 года по направлению имущественной поддержки в рамках задач федеральных проектов в составе национального проекта по малому и среднему предпринимательству, возложенных на такие органы и Корпорацию. Озвучены результаты исполнения контрольных точек по формированию на территории субъектов Российской Федерации прогнозных планов дополнения перечней государственного, муниципального имущества, предназначенного для субъектов МСП и самозанятых граждан, и предоставления имущества, включенного в такие перечни, предпринимателям, и обеспечено формирование таких планов на текущий год на территории 82 регионов, предусматривающих предоставление бизнесу порядка 3,5 тысяч объектов. В конце года Корпорация МСП осуществит мониторинг исполнения утвержденных планов.
Реализация указанного мероприятия нацелена на увеличение объемов и обеспечение регулярного выставления на торги публичного имущества, информирования бизнес-сообщества о возможностях имущественной поддержки, в рамках которой в настоящее время более 60 тысяч объектов из состава казны и имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями, предоставляются на льготных условиях аренды.
Лидерами по передаче имущества субъектам МСП в текущем году являются Ленинградская область, Краснодарский край, Пензенская, Смоленская и Самарская области, самозанятым гражданам – Красноярский край, Свердловская, Оренбургская области, Пермский край, Республика Коми, Белгородская область. Среди первых завершение работы по установлению в региональных и муниципальных нормативных (правовых) актах порядка и условий оказания имущественной поддержки самозанятым гражданам, аналогичных субъектам МСП, отмечено на территории 20% субъектов Российской Федерации, в числе которых Брянская, Волгоградская, Калужская, Рязанская, Тюменская, Челябинская области, Удмуртская Республика, которые уже начали работу с самозанятыми гражданами.
Напоминаем, что обратиться за предоставлением движимого и недвижимого имущества (здания, помещения из состава казны и имущества, закрепленного за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, земельные участки), субъекты МСП и самозанятые граждане могут в территориальный орган Росимущества, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, осуществляющие управление и распоряжение публичной собственностью. Информацию о льготном имуществе можно получить в МФЦ, на Едином портале государственных услуг, официальных сайтах органах власти, а также путем обращения в Корпорацию.
Дополнительно, учитывая высокую востребованность предпринимателями земельных участков, в настоящее время в регионах ведется работа по формированию их из числа пригодных для предоставления бизнесу земель, государственная собственность на которые не разграничена. Обращения с предложением о формировании участка можно также направить в созданные во всех субъектах Российской Федерации коллегиальные органы по имущественной поддержке.
-
25.15.2023 / Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Амурской области, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
В Амурской области согласно федеральному законодательству в 2023 году проведена государственная кадастровая оценка 575 395 зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства по состоянию на 01.01.2023.
Результаты кадастровой оценки таких объектов утверждены постановлением Правительства Амурской области от 21.11.2023 № 975 и размещены на:
- официальном интернет-портале правовой информации
- на Портале Правительства Амурской области
- на сайте министерства имущественных отношений Амурской области
- на сайте Центра ГКО
Также с результатами кадастровой оценки можно ознакомиться в Фонде данных ГКО на портале Росреестра, указав кадастровый номер объекта (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO).
Постановление вступает в силу с 29.12.2023, а кадастровая стоимость будет применяться для исчисления имущественных налогов с 1 января 2024 года. Юридические лица по новой стоимости будут платить имущественный налог уже в 2024 году, а физические лица только в 2025 году.
В случае наличия вопросов, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, правообладатели имеют право обратиться в Центр ГКО:
- с заявлением о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;
- с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
Заявления могут быть поданы:
- лично в Центр ГКО (675002, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Первомайская, д.39, тел. 8(4162) 77-15-80, график работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00);
- регистрируемым почтовым отправлением в адрес Центра ГКО;
- отправлением на электронную почту Центра ГКО Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (в данном случае заявление должно быть заверено электронной цифровой подписью);/p>
- через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Амурской области (МФЦ).
Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется Центром ГКО в течение 30-ти календарных дней со дня его поступления в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Форма такого заявления и требования к его заполнению утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 и размещены на сайте Центра ГКО (https://cgko28.ru/materials/uslugi.html).
К заявлению об исправлении ошибок по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
-
17.08.2022 / Извещение о размещении промежуточных отчетных документах, а также о порядке и сроках предоставления замечаний к промежуточным отчетным документам
Министерство имущественных отношений Амурской области (далее – Минимущество) информирует о том, что на территории Амурской области в 2022 году в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», распоряжением Правительства Амурской области от 23.03.2021 № 72-р «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Амурской области» проведена государственная кадастровая оценка.
Проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) в разделе «Деятельность» - «Кадастровая оценка» - «Фонд данных государственной кадастровой оценки» - «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» - «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки», номер проекта отчета 01/2022/ЗУ Росреестр
Промежуточные отчетные документы так же размещены на сайте государственного бюджетного учреждения Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» (далее - Учреждение) в разделе «Отчеты об оценке» - «Промежуточные отчеты»
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее – Замечания к проекту отчета) представляются любыми лицами в течение срока его размещения.
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее – Замечания к проекту отчета) представляются любыми лицами в течение срока его размещения.
Обращаем внимание, что Замечания к проекту отчета могут быть представлены в Учреждение или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг. Днем представления замечаний к проекту отчета считается день их представления в Учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления замечания регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.
Замечания должны содержать: - Фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
- Кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
- Указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости);
- К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости;
- Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению;
- Иная форма представления Замечаний к проекту отчета (в том числе предоставление замечаний к проекту отчета в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.
Замечания должны содержать: - В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
- Почтовым отправлением в адрес ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области»: 675002, г. Благовещенск, ул. Первомайская, д. 39.
- При личном обращении в ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области» по адресу: 675002, г. Благовещенск, ул. Первомайская, д. 39. Время приема: пн.-пт. с 09:00 до 18:00, перерыв на обед 13:00-14:00.
Последний день приема замечаний к промежуточным отчетным документам 10.09.2022.
-
19.04.2022 / Извещение о проведении в 2023 году на территории Амурской области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и приеме деклараций о характеристиках объектов недвижимостим
Извещение о проведении в 2023 году на территории Амурской области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений,машино-мест, объектов незавершенного строительства) и приеме деклараций о характеристиках объектов недвижимости
Министерство имущественных отношений Амурской области в соответствии с частью 8 статьи 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» извещает о проведении в 2023 году на территории Амурской области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства).
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принято Правительством Амурской области (распоряжение Правительства Амурской области от 12.04.2022 № 146-р «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Амурской области») и опубликовано на официальном Портале Правительства Амурской области в разделе «Документы» - «Нормативные правовые документы» - «Информационное общество» - «Областное законодательство» http://www.amurobl.ru
Работы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Амурской области, выполняются ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Центр ГКО). В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели вправе предоставить декларации о характеристиках объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2023 году. Порядок рассмотрения декларации, в том числе ее форма, утверждены Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Декларации принимает Центр ГКО следующими способами:
- почтовым отправлением: 675002, Амурская область, г.Благовещенск, ул.Первомайская, д.39;
- при личном обращении: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Первомайская, д.39, приемная, режим работы: понедельник – пятница с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00, в праздничные дни время приема сокращается на один час;
- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью, на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
- через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Амурской области (адреса отделений указаны на официальном сайте МФЦ https://mfc-amur.ru/
С рекомендациями о правилах подачи деклараций можно ознакомиться на официальном сайте Центра ГКО http://cgko28.ru/, в разделе «Заявителям»/«Подача декларации».
По всем вопросам подачи (приема) деклараций необходимо обращаться по телефонам Центра ГКО: 8(4162) 77-15-80, 77-15-72.
-
09.12.2021 / Информирование о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов).
Информирование о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов), расположенных на территории Амурской области, по состоянию на 01.01.2021
Министерство имущественных отношений Амурской области информирует о том, что в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов), расположенных на территории Амурской области, по состоянию на 01.01.2021.
Проект отчета от 24.09.2021 № 01/2021/ОКС размещен 01.10.2021 в открытом доступе на 30 календарных дней в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах:
- Росреестра в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» в разделе «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости/проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» ссылка;
- ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области» в разделе Кадастровая оценка/Отчеты об оценке/Проекты отчетов cgko28;
Любые заинтересованные лица могут до 30 октября 2021 года ознакомиться с проектом отчета и направить в ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области» замечания или возражения к нему следующими способами:
- в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;
- почтовым отправлением в адрес ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области»: 675002, г. Благовещенск, ул. Первомайская, д. 39;
- при личном обращении в ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области» по адресу: 675002, г. Благовещенск, ул. Первомайская, д. 39.
Время приема: пн.-пт. с 09:00 до 18:00, перерыв на обед 13:00-14:00.
Рекомендуемая форма для подачи замечаний размещена на официальном сайте ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области» в разделе Кадастровая оценка/Подача замечаний/Способы подачи замечаний cgko28
Согласно ч. 17-18 ст. 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
- кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
- указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Иная форма представления замечаний к проекту отчета (в том числе предоставление замечаний к проекту отчета в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.
По вопросам, возникающим в связи с уточнением порядка представления замечаний к проекту отчета, необходимо обращаться в ГБУ АО «Центр ГКО Амурской области» по телефону 8 (4162) 77-15-80.
-
09.12.2021 / Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Амурской области, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Амурской области, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
Постановлениями Правительства Амурской области от 27.11.2020 № 796 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель населенных пунктов, расположенных на территории Амурской области», № 797 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Амурской области» утверждены результаты государственной кадастровой оценки указанных категорий земель и вступают в силу по истечении одного месяца после дня их официального опубликования.
Полные тексты постановлений размещены 30.11.2020 на официальном Портале Правительства Амурской области по адресу: https://www.amurobl.ru , в разделе «Документы» - «Нормативные правовые документы» - «Информационное общество» - «Областное законодательство» ссылка ), на официальном интернет-портале правовой информации по адресу: pravo.gov.ru
В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется путем подачи соответствующего заявления в государственное бюджетное учреждение Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Учреждение).
С заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее – Заявление) в Учреждение вправе обратиться юридические и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и местного самоуправления.
Форма Заявления и требования к его заполнению утверждены Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» (вступает в силу с 01.01.2021).
Заявления подаются в Учреждение лично, почтовым отправлением, МФЦ или с использованием региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Амурской области» www.gu.amurobl.ru
Учреждение расположено по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Первомайская, 39, тел. 8(4162)-77-15-80. График работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00; адрес официального сайта: http://cgko28.ru
-
09.12.2021 / Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов), расположенных на территории Амурской области.
Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов), расположенных на территории Амурской области, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
В Амурской области согласно статье 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Федеральный закон) на основании распоряжения Правительства Амурской области от 11.02.2020 № 17-р ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» (далее - Центр ГКО АО) в 2021 году проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов), расположенных на территории Амурской области, по состоянию на 01.01.2021.
Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости утверждены постановлением Правительства Амурской области от 19.11.2021 № 896, которое вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования).
Полный текст постановления официально опубликован 25 ноября 2021 года на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru ссылка на документ, а также размещен 26 ноября 2021 года на официальном Портале Правительства Амурской области https://www.amurobl.ru в разделе «Документы» - «Нормативные правовые документы» - Информационное общество» - «Областное законодательство», на официальном сайте министерства имущественных отношений Амурской области mio.amurobl.ru и на сайте Центра ГКО АО cgko28.ru
В случае выявления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления могут подать в Центр ГКО АО заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее - заявление).
Подача заявления осуществляется в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона и приказом Росреестра от 06.08.2020 №П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Заявление подается в Центр ГКО АО или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационнотелекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг. Центр ГКО АО рассматривает заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.
Центр ГКО АО расположен по адресу: 675002, Амурская область, г.Благовещенск, ул.Первомайская, д.39, тел. 8(4162) 77 15 80. График работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00, официальный сайт cgko28.ru, Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Данное извещение размещено 26.11.2021 на официальном сайте министерства имущественных отношений Амурской области mio.amurobl.ru в разделах Новости, Важное и Государственная кадастровая оценка.
-
Общая информация
В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Администрация г. Белогорск проводит мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, права на которые возникли до 2 августа 1999 года, а также земельные участки, права на которые возникли до 1 января 2000 года.
Внесение сведений о правообладателях в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адрес электронной почты, почтовый адрес), упростит согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Правообладатель или иное заинтересованное лицо вправе самостоятельно представить сведения о правах на ранее учтенный объект недвижимости, в том числе сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ним, одним из следующих способов:
- личное обращение в Администрацию г. Белогорск (ул. Гагарина, д. 2), кабинет № 104, тел. 2-70-67 (в отношении объектов недвижимости), кабинет № 101, тел. 2-15-70 (в отношении земельных участков);
- направление информации и документов на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., либо почтовым отправлением по адресу: 676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Гагарина, д. 2, МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации города Белогорск».
При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), если такой номер присвоен в установленном порядке.
Обращаем внимание, что правообладатели могут самостоятельно зарегистрировать свои ранее возникшие права на объекты недвижимости, предоставив в МФЦ документ, подтверждающий ранее возникшее право. При этом государственная пошлина не оплачивается
Выявление правообладателей